در زمان اجاره منزل به چه نکاتی توجه کنیم؟

نکات قابل توجه در اجاره منزل

مسلماً امروزه بسیاری از خانواده ها و یا افراد مجرد برای سکونت در شهر یا روستا نیازمند اجاره منزل هستند ، تا بتوانند در آن سکونت داشته و زندگی کنند . البته در یکی دو سال اخیر اجاره خونه ها بسیار افزایش پیدا کرده و گاه خانواده ها به سختی می توانند اجاره ماهانه را پرداخت کنند . ما در این مقاله بر آن شدیم تا نکات قابل ملاحظه ای را که مستاجران قبل از اجاره منزل لازم است به آن توجه کنند گردآوری کنیم .

1-    منطقه ای که قصد اجاره منزل دارید 

در ابتدا باید به این مسئله توجه کنید که در چه منطقه ای قصد اجاره منزل را دارید . البته این مسئله بیشتر در کلانشهر ها می تواند معنا داشته باشد. دقت به مواردی همچون فرهنگ و آداب آن منطقه ، متوسط هزینه اجاره منازل در آن منطقه ، متراژ منازل آن منطقه ، مسافت آن محله تا محل کار ، وسایل عمومی ایاب و ذهاب در آن منطقه ( اتوبوس ، مترو ، تاکسی و ... ) ، آدرس اماکن عمومی و مراکز خدماتی منطقه از جمله مسجد ، مدرسه ، سینما ، پارک و ...

2-    متراژ ساختمان 

متراژ خانه ، تعداد اتاق ها ، متراژ آشپزخانه و سرویس ها مسئله دیگری است که باید مد نظر قرار داد ، اینکه آیا برای هر وسیله جای لازم وجود دارد یا خیر به عنوان مثال جای مناسب برای یخچال در آشپزخانه در نظر گرفته شده است و ....

3-    چک کردن لوله های فاضلاب 

بهتر است قبل از عقد قرارداد و اجاره منزل ، آبراه ها را چک کرد . و از خروج کامل آب مطمئن شد . سینک آشپزخانه ، خروجی توالت ، خروجی رو شویی ، خروجی آبراه حمام و ... چرا که ممکن است گرفتگی فاضلاب در آینده مشکلات جدی را به وجود آورد 

4-    از سلامت آبگرمکن ، پکیج ، کولر ، موتورخانه و سایر بخش های نصب شده در ساختمان اطمینان پیدا کنید . 

5-    میزان فشار آب ، 

یکی دیگر از مواردی که حتماً باید به آن توجه کرد میزان فشار آب در ساختمان و واحدی باشد که قصد اجاره آن را دارید و اگر فشار آب به طور کلی کم است آیا ساختمان پمپ آب دارد یا خیر 

6-    نکته دیگر به ویژه جهت اجاره واحدی از یک ساختمان ، میزان توجه اهالی آن ساختمان به نظافت کلی ساختمان و نظافت راه پله هاست و اینکه آیا نظافتچی به طور دوره ای برای نظافت راه پله و ساختمان مراجعه می کند و یا خیر 

7-    دقت به این نکته که در یک ساختمان اگر پارکینگ زیر طبقه اول باشد ، گاه سروصدا و دود و آلودگی خودرو ها ممکن است به داخل منزل نفوذ کند لذا طبقه اول شاید چندان گزینه مناسبی نباشد . 

8-    نکته دیگر اطلاع از همسایگان و به ویژه ساکنان واحدهای دیگر در یک ساختمان است . اطلاع از فرهنگ ، شغل ، تعداد اعضاء هر یک از همسایگان ممکن است در تصمیم گیری شما جهت اجاره منزل مؤثر باشد .

9-    درب ها و پنجره ها دوجداره و عایق داشته باشند . درب ورودی ضد سرقت باشد .
اینها نمونه هایی از مواردی بود که در هنگام اجاره منزل باید به آن توجه کرد . چرا که ممکن است عدم توجه به این موارد باعث پشیمانی و مشکل شود