جهت پیگیری مسائل حقوقی املاک در تهران نیاز است که به وکیل تهران که به قانون خرید و فروش ملک اشراف دارد و در این حوزه تحصیل نموده و دارای مدارک تخصصی است مراجعه شود، بنابراین با توجه به حساسیت بالای خرید و فروش ملک و رواج یافتن جعل سند و فروش ملک غیر و کلاهبرداری‌های از این قبیل بلا استثنا پیش از خرید ملک با یک مشاور حرفه‌ای و یا وکیل ملکی متخصص گفتگو و مشورتی داشته باشید؛ تا از هر نوع جرم، تخلف و زیان مالی در این زمینه در امان باشید.
بنگاه‌های معتبر باید دارای جواز کسب و کار؛ اخذ شده از اتحادیه املاک باشند، این بنگاه‌ها به واسطه جواز دریافتی می‌بایستی از ویژگی‌هایی همچون تسلط کامل به مسائل حقوقی، توانایی بالا در کارشناسی ملک و نحوه قیمت گذاری، اشراف کامل به منطقه و محلی که تحت پوشش آن قرار دارند و ارائه مشاوره حقوقی به فروشنده و خریدار برخوردار باشند، بنگاه‌های مربوطه صرفا واسطه جهت فروش ملک نیستند، ارائه مشاوره حقوقی در رابطه با موضوعاتی چون؛ قوانین خرید و فروش ملک قولنامه‌ای، نکات مهم در قرارداد فروش ملک، بررسی جزئیات و زوایای پنهان وضعیت ملک مدنظر و سایر از مهم‌ترین خدمات ارائه شده بنگاه‌ها محسوب می‌شود.
شایان به ذکر است که خرید و فروش ملک و ثبت قرارداد در مکانی خارج از بنگاه‌های معتبر؛ می‌تواند با طیف گسترده‌ای از اختلافات و نزاعات بین طرفین روبرو باشد و این اختلافات می‌تواند به گونه‌ای گسترش یابد که مستلزم مراجعه به وکیل در تهران جهت اقدامات قضایی و ایجاد پرونده حقوقی شود. بنابراین اگر قصد خرید و یا فروش ملک را در مناطق مختلف کشور دارید پس از بررسی ملک و توافقات دو طرفه در رابطه با قیمت، نحوه پرداخت و سایر شرایط با مراجعه به بنگاه‌های معتبر ثبت قرارداد را قانونی انجام داده و از ایجاد هر نوع اختلاف و شبهاتی جلوگیری کنید.
سلام به دوستان عزیزم برای کسب اطلاعات بیشتر درباره ی نکات حقوقی مهم در خرید خانه و آپارتمان که باید بدانید با وب سایت ما همراه باشید
در آیدت،
فایل‌های
خود را به فروش بگذارید و یا
مقالات‌تان
را منتشر کنید👋
پاسخ ها