بهترین راه برای این کار تهیه عکس های خانگی از تمام لیست های خود است ،
حتی اگر از آنها در لیست حرفه ای استفاده نکنید.
به شما این امکان را می دهد که در شرایط متنوعی تمرین کنید. و در نهایت
، به اندازه کافی مهارت خواهید یافت که تصاویر خانه
شما همان مواردی است که در لیست های حرفه ای استفاده می کنید.
علاوه بر گرفتن عکس های زیبا ، آژانس های املاک
و مستغلات باید از تمام تحصیلات خود مطلع باشند
به عنوان یک آژانس املاک و مستغلات ، کار شما فروش خانه به خریداران احتمالی
و کمک به صاحبان خانه است که خانه های خود را به سرعت بفروشند
برای فروش سریع یک خانه با بالاترین قیمت ممکن ، موارد مختلفی وجود دارد
که باید در لیست خود قرار دهید:
- توصیفات جذاب
- اطلاعات دقیق
- عکاسی زیبا از املاک و مستغلات
مرحله 1: خانه را مرحله بندی کنید
اول از همه ، بیایید به این سوال پاسخ دهیم: "چگونه خانه را برای تصاویر
املاک و مستغلات آماده کنم؟". بیشتر چیزها به خودی خود توضیح داده می شوند
، مانند نظافت منزل و از بین بردن وسایل آشفته و بیش از حد شخصی.
اما تأثیرگذارترین تغییری که می توانید
در خانه برای گرفتن یک عکس عالی از املاک و مستغلات ایجاد کنید ،
صحنه پردازی خانه است. یک خانه تمیز و تزئین شده برای
عکس های املاک و مستغلات و نمایش های حضوری ضروری است ، بنابراین چیزی نیست
که باید از آن کم استفاده شود
. در واقع ، به طور متوسط خانه هایی که روی صحنه هستند 17٪ سریعتر فروش می کنند
از یک خانه غیر صحنه دار روند کار ساده است
، اما مطمئن شوید که خانه را هم برای سبک و هم برای عملکرد تزیین می کنید.
شما می خواهید خریداران احتمالی تصور کنند که در خانه زندگی می کنند
. بنابراین به همراه تزئینات خوش سلیقه مبلمان مناسب را به اتاقهای اصلی اضافه کنید
. اما اطمینان حاصل کنید که آن را خنثی نگه دارید تا خریداران احتمالی خانه از مبلمان ، رنگ آمیزی یا
کارهای هنری منحرف نشوند.
مرحله 2: زمان مناسب روز را انتخاب کنید
وقتی صحبت از عکاسی از املاک و مستغلات می شود ، روشنایی همه چیز است.
اما بهترین زمان از روز برای گرفتن عکس از املاک و مستغلات چیست؟
شما می خواهید فضای داخلی خانه به خوبی روشن و پر از نور طبیعی به نظر برسد و
قسمت بیرونی آن سرزنده به نظر برسد. برای عکس های داخلی ، بهترین زمان برای
عکس گرفتن صبح یا بعد از ظهر است
که خورشید روشن و درخشان است. عکسهای خارجی بهتر است
هنگام غروب یا طلوع آفتاب برای جلوگیری از هرگونه خیرگی یا قرار گرفتن در
معرض نور زیاد انجام شود.
مسلماً مسیری که خانه به آن روبرو می شود
نیز در زمانی که باید عکس های خود را بگیرید نقش زیادی دارد. شما خورشید را پشت دوربین
می خواهید ، بنابراین عکسهای شما روشن هستند ،
اما خیلی روشن نیستند. علاوه بر این ، برای روشن کردن عکس های خود مانند لامپ ها
به روشنایی داخلی اعتماد نکنید.
عکس های فاقد نور طبیعی بسیار ملایم و غیرحرفه ای به نظر می رسند.
خریداران احتمالی برنده شدندحتی هنگام شکار خانه ای مناسب ، بر روی لیست با این نوع عکس ها کلیک کنید.
مرحله 3: ترکیب خود را انتخاب کنید
ترکیب واضح ترین تمایز بین عکس های املاک و مستغلات حرفه ای و آماتور است
. متأسفانه ، آموزش آن نیز دشوارترین است. کامل کردن ترکیب تصاویر شما چیزی است
که با تجربه به دست می آید. با این حال ، این نکات اطمینان حاصل می کند
که شما با پای راست شروع می کنید:
- اطمینان حاصل کنید که تمام خطوط موجود در اتاق مستقیم هستند.
- اگر دوربین شما کج باشد ، اتاق کج به نظر می رسد.
- ایستادن در آستانه اتاق برای عکس گرفتن از اتاق باعث بزرگتر
و بازتر نشان دادن اتاق می شود.
- برای ارتفاع اتاق و ارتفاع سقف بهترین ارتفاع را برای شلیک انتخاب کنید.
- ارتفاع اشتباه می تواند فضای اتاق را متناسب نشان دهد.
- عکس های شما باید طبقه های بیشتری از سقف ها را به خود اختصاص دهند.
- کفپوش یک نقطه فروش قابل توجه در خانه است
- ، بنابراین از تصاویری که آن را به نمایش می گذارد صرف نظر نکنید.
- از هر اتاق در خانه ، چهار طرف بیرونی و حیاط پشت و جلوی آن عکس بگیرید.
به خاطر داشته باشید که حتی اگر چیزی برای شما غیر جالب و پیش پا افتاده به نظر برسد ، ممکن است تفاوت
در یک خریدار احتمالی باشد که به دنبال دیدن ملک است.
مرحله چهارم: گرفتن عکسهای خانه را تمرین کنید
اکنون که اصول اصول گرفتن عکس های املاک و مستغلات با ظاهری حرفه ای را به صورت تئوری دانستید
، وقت تمرین فرا رسیده است
! بهترین راه برای این کار تهیه عکس های خانگی از تمام لیست های خود است ، حتی اگر از آنها در لیست
حرفه ای استفاده نکنید.
به شما این امکان را می دهد که در شرایط متنوعی تمرین کنید. و در نهایت ، به اندازه کافی مهارت خواهید یافت
که تصاویر خانه شما همان مواردی است که در لیست های حرفه ای استفاده می کنید
. علاوه بر گرفتن عکس های زیبا ، آژانس های املاک و مستغلات باید از تمام تحصیلات خود مطلع باشند
در آیدت،
فایل‌های
خود را به فروش بگذارید و یا
مقالات‌تان
را منتشر کنید👋
پاسخ ها