fatemeh

fatemeh

توسط ۷ نفر دنبال می شود
 ۵ نفر را دنبال می کند

قرارداد چیست + 14 نکته مهم برای تنظیم آن

قرارداد همان برگه ای است که برای اجرای تعهدات طرفین در یک پیمان به صورت کتبی تنظیم می شود. زمانی که در انواع قراردادهای ملکی، ساختمانی، مشارکتی، علمی، فناوری، پزشکی، صنعتی، تجاری، هنری و … برگه ای با عنوان قرارداد میان طرفین تنظیم می شود باید پیش از امضا به صورت کامل مطالعه شود. در صورتی که بدون مطالعه برگه قراردادی امضا شود، عواقب جبران ناپذیری می تواند داشته باشد.

توصیه وکلا و کارشناسان تنظیم قرارداد این است که پیش از امضای هر نوع قرارداد و نوشته کتبی، حتما مطالعه شود. در صورتی که دانش و آگاهی از مراحل تنظیم قرارداد نداریم راهکار مناسب کمک گرفتن از بهترین وکیل تنظیم قرارداد در تهران است. نکات مهمی در تنظیم قرارداد وجود دارد که در ادامه به چند مورد مهم اشاره می کنیم:

  • در صورتی که قلم خوردگی در متن قرارداد وجود دارد، حتما علت و اصلاحیه آن قید و طرفین امضا نمایند.
  • نسخه های قرارداد تنظیم شده باید به تعداد افراد ذینفع در قرارداد باشد.
  • پیش از تنظیم قرارداد در مورد مفاد و مندرجات آن توافق حاصل شود.
  • حداقل 2 شاهد در زمان تنظیم قرارداد وجود داشته باشد، زیرا شهود بیشتر موجب استحکام و قوت آن می شود.
  • در قرارداد نمونه و یا چاپی، بندهایی که مورد نظر طرفین نمی باشد اصلاح گردد.
  • هرگز قراردادی بدون حضور طرف دیگر و پیش از احراز سمت و هویت او امضا نشود.
  • در صورتی که فروشنده مالک رسمی نباشد، لازم است که سمت وی در قرارداد آشکار شود.
  • چنانچه میزان سهم طرفین قرارداد متفاوت است، حتما زمان تنظیم قرارداد قید شود.
  • چنانچه یکی از طرفین قرارداد ورثه است، حتما انحصار گواهی حصر وراثت را ارائه دهد.
  • قراردادهای تنظیم شده در بنگاه معاملات حتی با وجود مهر و آرم بنگاه، سند عادی محسوب می شوند.
  • زمان تنظیم قرارداد اگر تعداد خریداران زیاد است، حتما میزان مشارکت آنها مشخص شود.
  • در تنظیم قراردادهایی که مربوط به معاملات ملکی است به میزان شش دانگ یا سه دانگ دقت کنید.
  • مساحت ملک مورد نظر مطابق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد حتما مراتب آن قید شود.
  • حتما توابع و لواحق مورد معامله در تنظیم قرارداد قید شود.

نکات مهمی که برای تنظیم قرارداد باید توجه شود را در لیست بالا توضیح دادیم. مطمئنا تمامی افراد توانایی تنظیم قرارداد صحیحی را ندارند. توصیه ما این است که از وکلایی که در این مقاله معرفی شد مشاوره دریافت کنید و از تجارب و دانش آنها برای تنظیم انواع قراردادها استفاده کنید.

 

منبع مقاله : بهترین وکیل تنظیم قرارداد در تهران 

fatemeh
fatemeh

شاید خوشتان بیاید

پاسخ ها

نظر خود را درباره این پست بنویسید
منتظر اولین کامنت هستیم!
آیدت: فروش فایل، مقاله نویسی در آیدت، فایل‌های خود را به فروش بگذارید و یا مقالات‌تان را منتشر کنید👋