قیمت مسکن به چه عواملی بستگی دارد؟

عوامل موثر بر قیمت مسکن چیست؟  بنا به صحبت هایی که با بهترین وکیل ملکی در کرج داشتیم به طور کلی قیمت مسکن را می توان بر عوامل سمت عرضه و سمت تقاضا مورد بررسی قرار دهیم. همانطور دیگر همه ما به آن آشنایی داریم چنانچه تقاضا بیشتر از عرضه باشد قیمت مسکن به بیشترین حد ممکن نیز میرسد و  همین امر موجب رقابت بین فروشندگان می شود آنها با بالا بردن قیمت خانه مردم را مجبور به پرداخت پول بیشتر می کنند و هر آنکسی که مبلغ بیشتری پرداخت کند مسلما همان صاحب خانه می باشد.

اگر عرضه نیز بیشتر از تقاضا باشد باز هم مشکلاتی گریبان گیر بازار مسکن می شود برای مثال فرض را بر این قرار می دهیم که خانه های زیادی ساخته شده است اما بازار خرید خانه کساد می باشد بازهم رقبای حاضر مجبور به پایین آوردن قیمت خانه هایشان می شوند تا به فروش برسند. مع الاسف باید نقل کرد اگر نتوان موازنه میان تقاضا و سمت را رعایت کرد این تلاطم بازار مسکن بر روی بازار های دیگر نیز تاثیر منفی می گذارد.

البته نیز بهتر است این نکته را بازگو کنم که طبق نظریه یکی از بهترین وکیل کرج، امروزه نگرش برخی از سرمایه گذاران به مسکن ها به دید التجاره سرمایه ای می باشد، همین موضوع باعث به وجود آمدن چالش های دیگر در بازار مسکن شده  و سودجویان اقتصادی زیادی با خرید املاک و سرمایه گذاری بر روی آنها توان خرید خانه از دیگر قشر جامعه را گرفته اند. در ادامه به بررسی عوامل موثر بر سمت عرضه و عوامل موثر بر سمت تقاضا مورد بررسی قرار می دهیم

سلام به دوستان عزیزم برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد دورنما بازار مسکن در سال 1403 با وب سایت ما همراه باشید