خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه از راه های اخذ اقامت ترکیه می باشد و به همین خاطر مورد توجه علاقمندان سرمایه گذاری در این کشور قرار گرفته است و آمار خرید ملک در ترکیه بالا رفته است. البته این اقامت در اکثر مواقع کوتاه مدت می باشد. ترکیه کشور  اورسیایی است که بخش عظیمی از آن در شمال غرب آسیا و بخش کوچکی از آن در جنوب شرقی اروپا است. اقتصاد ترکیه در سالهای اخیر رشد خوبی داشته است. تعداد افراد شاغل در این کشور هر سال رو به افزایش است. گردشگری و وجود هتل های برتر نیز از عوامل پیشرفت اقتصاد و جذب سرمایه گذار در این کشور می باشد. با خرید خانه در کشور ترکیه امکان سفر به حوزه شنگن برای افراد فراهم می شود. پاسپورت ترکیه جزو 30 پاسپورت برتر دنیا می باشد که 10 سال اعتبار داشته و قابل تمدید است. از دیگر مزایای خرید ملک در ترکیه  می توان به عدم شرط حضور در این کشور اشاره کرد.

مزایای خرید ملک در ترکیه

• لذت زندگی در یک کشور امن دنیا
• امکان سفر به ۱۰۷ کشور جهان بدون نیاز به ویزا
• امکان تحصیل ارزان در دانشگاههای کشور ترکیه
• امکان افتتاح حساب بانکی در بانک های بین المللی در سراسر جهان
• تجارت آزادو به دور ازتحریم در سراسرجهان
• امکان استفاده از امکانات شهری و شهروندی همانند همه ی شهروندان ترک
• دریافت تسهیلات بانکی جهت خرید مستغلات وسایل نقلیه و … با نرخ بهره مناسب
• امکان دریافت کارت های اعتباری از بانکهای بین المللی ترکیه
• دریافت گواهینامه کشور ترکیه
• خرید خودرو و اجناس با قیمت واقعی جهانی
• تسهیلات در خصوص اخذ ویزا از کشورهای اروپا و آمریکا
• برای فردی با پاسپورت ایران اخذ ویزای آمریکا بسیار مشکل است اما در صورتی که شما کارت اقامت ترکیه را دارا باشید با داشتن موجودی حساب بانکی در حدود ۲۰ هزار دلار به راحتی می توانید برای ویزای آمریکا اقدام نمایید و احتمال رد شدن درخواست ویزای شما بسیار پایین است
• در صورت ثبت شرکت، امکان مدیریت شرکت بر بستر اینترنت از ایران و یا سراسر جهان وجود دارد
• امکان دریافت شماره های بین المللی تلفن در ترکیه برای تجارت شما

نکاتی که برای خرید ملک در ترکیه باید رعایت شوند

خرید ملک در ترکیه به قیمت خیلی پایین یا خیلی بالا تضمینی برای اخذ اقامت نیست. در ترکیه نیز مانند بسیاری دیگر از کشور ها قیمت املاک مشخص است. اما به دلیل آنکه مهاجران با بسیاری از قوانین و اطلاعات مربوط به خرید خانه آشنایی ندارند، دچار مشکل می شوند. روش ها و راه حل های زیر می تواند شما را در خرید ملک در ترکیه به قیمت مناسب یاری کرده و هزینه های خرید ملک را کاهش دهد.

• در ابتدا باید به یک شرکت یا موسسه املاک معتبر و دارای مجوز مراجعه نمایید. تا تمامی کار های شما به صورت قانونی انجام شوند.
• برای خرید خانه مورد نظر خود باید برنامه ریزی کرده و همچنین هدف خود از خرید ملک در ترکیه را مشخص نمایید. ملک های موجود در مرکز شهر و نزدیک به مراکز خرید به نسبت خانه های موجود در حاشیه شهر گران تر هستند. پس باید انتخاب کنید که در محله های بومی سکونت کنید یا در محله های نزدیک به مرکز که اغلب توریستی هستند.
• همچنین املاک پیش فروش و در حال ساخت به نسبت خانه های آماده به قیمت های مناسب تری به فروش می رسند.
• دولت ترکیه از اوایل سال جاری ارائه گزارش بازرسی و کارشناسی املاک را در هنگام خرید الزامی دانست. از این رو همه خریداران ملزم هستند در هنگام خرید ملک این گزارش را به اداره مربوطه ارائه دهند. هدف از ارائه گزارش بازرسی و کارشناسی املاک، خرید ملک به قیمت مشخص و مطابق با ارزش واقعی آن می باشد. با تصویب این قانون، خریداران، املاک مورد نظرشان را با قیمت واقعی آن خریداری می کنند.
• خرید ملک در ترکیه به قیمت ارزان نیست. پس مراقب افرادی که به این نیت ملک خود را به شما می فروشند باشید. املاک بسیار ارزان در ترکیه معمولا مشکلاتی از قبیل جریمه پرداخت نشده یا وام های بانکی به تعویق افتاده دارند.
• اگر بودجه کمی برای خرید ملک در ترکیه دارید، می توانید از بانک های ترکیه وام خرید ملک اخذ نمایید.
• برای آنکه در خرید ملک هزینه های خود را کاهش دهید، می توانید ملک های دست دوم و قدیمی نیز خریداری کنید. واضح است قیمت این نوع املاک در مقابل خانه های نو و تازه ساخت ارزان تر می باشند.