واگذاری اراضی ملی و دولتی همیشه یکی از موضوعات حساس و مهم در حوزه زمین و منابع طبیعی بوده است. با تصویب قانون برنامه هفتم توسعه و اصلاحیههای دستورالعمل واگذاری اراضی ملی در سال ۱۴۰۴، شرایط و ضوابط دریافت زمین از منابع ملی تغییرات مهمی یافته است. در این مطلب، بهصورت جامع و کاربردی توضیح میدهیم که چگونه میتوانید مجوز قانونی دریافت کنید و از خطرات تصرف غیرقانونی اراضی ملی جلوگیری نمایید.
بسیاری از افراد تصور میکنند که با تصرف یا ساختوساز در اراضی ملی میتوانند آنها را به مستثنیات تبدیل کنند، اما قانون در اغلب موارد چنین اقداماتی را غیرقانونی دانسته و در صورت تخلف، خلع ید و پیگرد قانونی اعمال میشود. از سوی دیگر، امکان واگذاری قانونی اراضی ملی تحت شرایط مشخص و با رعایت دستورالعملهای اجرایی وجود دارد که تشخیص آن نیازمند دانش کافی و ثبت صحیح درخواست است.
برای ثبت درخواست و دریافت مجوز، متقاضیان حقیقی و حقوقی باید مراحل زیر را طی کنند:
ثبت شرکت و مدارک قانونی: ثبت شرکت در سامانه جامع ثبت شرکتها و ارائه مدارک معتبر.
احراز هویت: ارائه مدارک شناسایی برای اشخاص حقیقی و حقوقی.
طرح توجیهی و سایت پلان: تهیه طرح فنی و مالی پروژه همراه با نقشه UTM محل اجرای طرح.
تعهدنامه قانونی: ارائه تعهدنامه مبنی بر عدم اشتغال در دستگاههای دولتی و عدم استفاده قبلی از اراضی ملی و دولتی.
موافقتهای اولیه: اخذ موافقت اصولی از مراجع ذیربط و اداره منابع طبیعی و آبخیزداری استان.
قرارداد و رعایت مقررات محل: پرداخت مالالاجاره سال اول، تنظیم قرارداد رسمی و رعایت تاییدیههای حریم خطوط لوله و منابع آب.
پس از تکمیل مدارک و مراحل قانونی، تصمیم نهایی توسط نهاد ذیصلاح اتخاذ میشود.
اشخاص حقیقی: کارت ملی، شناسنامه و مدارک هویتی معتبر
اشخاص حقوقی: اساسنامه، آگهی تأسیس و روزنامه رسمی آخرین تغییرات
مدارک طرح و پروژه: نقشه UTM، سایت پلان، طرح توجیهی فنی و مالی
تعهدنامهها و تاییدیهها: تعهدنامه رسمی و سایر مدارک قانونی مرتبط
طبق ماده ۳ دستورالعمل اصلاحی، برخی اراضی ملی هرگز قابل واگذاری نیستند، از جمله:
جنگلها و بیشههای طبیعی
مراتع ضروری برای چرای احشام
نهالستانها و پارکهای جنگلی
حریم قانونی تأسیسات دولتی و مسیرهای ایل کوچنشینان
برای ثبت درخواست:
به سامانه mojavez.ir مراجعه کنید.
گزینه «واگذاری اراضی ملی و دولتی» را انتخاب و نوع متقاضی (حقیقی/حقوقی) را مشخص کنید.
مدارک خواسته شده را آپلود کرده و اطلاعات خود را تکمیل کنید.
پس از بررسی، پیامک تأیید یا رد درخواست برای شما ارسال خواهد شد.
واگذاری اراضی ملی فقط در قالب طرح مصوب و با مجوز قانونی امکانپذیر است.
متصرفان قبلی فقط در شرایط خاص و با رعایت قانون میتوانند مجوز دریافت کنند.
رعایت دقیق دستورالعملها و ارائه مدارک کامل، شانس تأیید درخواست را افزایش میدهد.
برای اطلاعات کامل و مطالعه دستورالعمل اصلاحی واگذاری اراضی ملی و دولتی میتوانید به مقاله ما مراجعه کنید: [لینک مقاله]
در آیدت،
فایلهای
خود را به فروش بگذارید و یا
مقالاتتان
را منتشر کنید👋
پاسخ ها