در مناطق پرجمعیت و پرتراکم شهری مثل شرق تهران، شرایط آب‌وهوایی به‌ویژه بارندگی‌های فصلی و تغییرات شدید دما، تهدیدی جدی برای سلامت سازه‌ها محسوب می‌شود. نفوذ رطوبت به سقف یا دیوارها می‌تواند باعث پوسته‌پوسته شدن رنگ، تخریب گچ و حتی ایجاد ترک‌های عمیق در سازه شود. به همین دلیل، انتخاب روش مناسب عایق‌کاری نه تنها یک اقدام پیشگیرانه بلکه نوعی سرمایه‌گذاری برای افزایش عمر مفید ساختمان است.
یکی از پرکاربردترین و مؤثرترین روش‌ها در این زمینه، نصب ایزوگام است. ایزوگام به دلیل ساختار چندلایه، انعطاف‌پذیری بالا و مقاومت در برابر شرایط آب‌وهوایی تهران، همچنان پرطرفدارترین انتخاب میان ساکنان شرق پایتخت به شمار می‌رود.
ایزوگام نوعی عایق رطوبتی پیش‌ساخته است که از ترکیب قیر پلیمری و الیاف مصنوعی مقاوم تولید می‌شود. این ترکیب باعث می‌شود لایه نهایی بتواند تغییرات دمایی از حدود -۱۵ تا +۹۰ درجه سانتی‌گراد را تحمل کند.
مزایای اصلی ایزوگام:
جلوگیری از نفوذ رطوبت و آب به سازه
افزایش عمر مفید سقف و دیوارها
سرعت نصب بالا و اجرای آسان
امکان ترمیم و لکه‌گیری در صورت آسیب‌دیدگی
هزینه کمتر نسبت به روش‌های سنتی مثل قیرگونی
اجرای اصولی ایزوگام مهم‌ترین عاملی است که کیفیت و دوام آن را تضمین می‌کند. مراحل استاندارد شامل:
سطح پشت‌بام یا دیوار باید کاملاً تمیز، خشک و عاری از گردوغبار یا چربی باشد. ترک‌های ریز و ناهمواری‌ها پیش از نصب باید ترمیم شوند.
پرایمر یا قیر رقیق‌شده به‌عنوان لایه‌ی اتصال‌دهنده روی سطح پخش می‌شود. این مرحله باعث افزایش چسبندگی ایزوگام و جلوگیری از جدا شدن آن در طول زمان می‌شود.
رول‌ها به‌صورت منظم پهن می‌شوند. لبه‌ها باید حدود ۱۰ سانتی‌متر روی هم قرار بگیرند تا هیچ منفذی برای نفوذ آب باقی نماند.
با استفاده از مشعل گازی، لایه زیرین ایزوگام حرارت داده شده و به سطح می‌چسبد. این مرحله باید با دقت انجام شود تا تمام سطح به‌طور یکنواخت پوشانده شود.
در پایان نصب، تست آب‌بندی انجام می‌شود. معمولاً سطح ایزوگام ۲۴ ساعت زیر آب نگه داشته می‌شود تا از عدم نشتی اطمینان حاصل شود.
ایزوگام تک‌لایه: سبک‌تر و انعطاف‌پذیرتر، مناسب برای فضاهای داخلی یا محل‌هایی با فشار کمتر.
ایزوگام دولایه: پرکاربردترین نوع برای پشت‌بام و دیوارهای بیرونی.
ایزوگام فویل‌دار: مجهز به لایه آلومینیومی برای محافظت در برابر تابش خورشید؛ مناسب برای پشت‌بام‌هایی که در معرض مستقیم آفتاب هستند.
ایزوگام بدون فویل: بیشتر برای مکان‌هایی استفاده می‌شود که روی آن پوشش دیگری مثل موزاییک یا بتن اجرا خواهد شد.
ایزوگام طرح‌دار یا رنگی: انتخابی جدید برای کسانی که علاوه بر عایق‌کاری به زیبایی ظاهری هم اهمیت می‌دهند.
به دلیل تراکم بالای ساختمان‌ها، محله‌های مختلف شرق تهران بیشترین تقاضا را برای خدمات نصب ایزوگام دارند. برخی از این مناطق عبارت‌اند از:
تهرانپارس و حکیمیه: محله‌هایی با ساختمان‌های مسکونی پرجمعیت.
نارمک و رسالت: به دلیل بافت قدیمی‌تر، نیاز بیشتری به ترمیم و نصب مجدد ایزوگام دارند.
مجیدیه و هروی: ساختمان‌های اداری و تجاری این مناطق به عایق‌کاری اصولی وابسته‌اند.
شمیران نو و لویزان: شرایط آب‌وهوایی و رطوبت بیشتر در این مناطق باعث تقاضای بالاتر شده است.
خاک سفید، سراج و قنات کوثر: محله‌هایی که به دلیل تراکم جمعیت و تنوع ساختمان‌ها، پروژه‌های ایزوگام زیادی در آن‌ها اجرا می‌شود.
جلوگیری از تجمع آب و برف روی سطح پشت‌بام
بازدید دوره‌ای از لبه‌ها و درزها برای تشخیص به‌موقع آسیب
اجتناب از ضربه یا سوراخ‌کردن سطح ایزوگام در هنگام نصب تجهیزات
شیب‌بندی مناسب پشت‌بام برای هدایت درست آب باران
استفاده از روکش‌های محافظ یا رنگ‌های مقاوم در برابر اشعه UV برای افزایش دوام
هرچند ایزوگام رایج‌ترین روش عایق‌کاری است، اما روش‌های دیگری نیز در شرق تهران به‌کار می‌رود:
قیرگونی: روش سنتی با مقاومت متوسط اما وزن و هزینه بالاتر.
عایق‌های مایع پلیمری: سبک، قابل اجرا با قلمو یا اسپری، اما نیازمند نگهداری بیشتر.
پوشش‌های نانو: تکنولوژی جدید با وزن کم و انعطاف بالا؛ مناسب برای برخی پروژه‌های خاص اما هنوز به اندازه ایزوگام فراگیر نشده‌اند.
نصب ایزوگام در شرق تهران یک انتخاب هوشمندانه برای حفاظت از ساختمان‌ها در برابر رطوبت و بارندگی‌های فصلی است. ایزوگام استاندارد، در صورت نصب اصولی و نگهداری مناسب، می‌تواند بیش از ۱۵ سال عملکرد مطلوب داشته باشد.
بنابراین، اگرچه روش‌های دیگری مانند قیرگونی یا عایق‌های نانو نیز در دسترس هستند، اما ایزوگام همچنان به دلیل دوام بالا، سهولت اجرا و مقاومت در برابر شرایط اقلیمی شرق تهران، بهترین گزینه برای عایق‌کاری ساختمان محسوب می‌شود.
در آیدت،
فایل‌های
خود را به فروش بگذارید و یا
مقالات‌تان
را منتشر کنید👋
پاسخ ها