دریافت وام مسکن زوجین یکی از چالش‌های مهمی است که زوجین جوان در آغاز زندگی مشترک با آن روبرو می‌شوند. با افزایش قیمت‌های مسکن، خرید خانه برای بسیاری از افراد به یک رویا تبدیل شده است. وام مسکن زوجین که توسط بانک مسکن ارائه می‌شود، به منظور فراهم کردن شرایط بهتر برای تدارک منزل مسکونی برای زوجین جوان است. این وام‌ها می‌توانند به عنوان یک عامل تشویقی برای ازدواج نیز مورد توجه قرار گیرند.
ویژگی مهم وام مسکن زوجین این است که شرایط بهتری نسبت به سایر وام‌ها برای دریافت و بازپرداخت فراهم شده است. این امر باعث می‌شود که تعداد بیشتری از افراد بتوانند از این وام برای خرید خانه استفاده کنند. دریافت اطلاعات دقیق درباره شرایط دریافت و نحوه ثبت نام در این وام می‌تواند به زوجین کمک کند تا مسیر دریافت وام را بهتر درک کنند و از این فرصت استفاده کنند.
1. بالای 18 سال بودن متقاضیان و داشتن درآمد مستقل و کافی برای پرداخت اقساط وام.
2. عدم داشتن سابقه دریافت تسهیلات مشابه یا امکانات دولتی برای خرید مسکن توسط هیچ‌کدام از زوجین.
3. داشتن حساب در صندوق پس‌انداز مسکن با حداقل مقدار معین توسط یکی از زوجین.
4. عدم وجود چک برگشتی یا بدهی در سابقه مالی متقاضیان.
5. واحد مسکونی خریداری شده با وام باید به نام یکی از زوجین باشد.
در کل، این شرایط برای اطمینان از پرداختن به معیارهای مالی و قانونی متقاضیان و اطمینان از استفاده موفقیت‌آمیز از وام مسکن زوجین تعیین شده‌اند.
1. اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی هر دوی زوجین.
2. اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی ضامن‌ها (در صورت نیاز به ضمانت).
3. اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی فرد فروشنده ملک (در صورتی که ملک مورد نظر از فرد دیگری خریداری می‌شود).
4. گواهی اشتغال به کار یا فیش حقوقی با ذکر حقوق دریافتی برای هر دوی زوجین.
5. ارائه وکالتنامه در صورت معامله غیر مستقیم (به عنوان مثال، اگر فردی جایگزین شما در معامله مسکن می‌شود).
6. اصل و کپی سند ملک مورد نظر (در صورتی که ملک قبلاً خریداری شده است یا معامله در حال انجام است).
7. اصل و کپی کارت پایان خدمت یا گواهی معافیت قانونی (در صورت وجود و برابری با شرایط بانکی).
در کل، این مدارک لازم است تا بانک بتواند اعتبار و مهارت مالی شما را برای اختصاص وام مسکن زوجین بررسی کند و اطمینان حاصل کند که شما برای بازپرداخت وام قادر به تحمل هزینه‌های مربوط به آن هستید.
1. ورود به وبسایت بانک مسکن به آدرس https://loan.bank-maskan.ir/.
2. انتخاب گزینه "درخواست وام جدید" روی صفحه اصلی سایت.
3. مطالعه شرایط و قوانین وام مسکن زوجین که به شما نمایش داده می‌شود. این شرایط و مقررات را با دقت مطالعه کنید و در صورت موافقت، به مرحله بعدی بروید.
4. وارد کردن شماره همراه و کد امنیتی در صفحه ثبت نام. سپس، کد تأییدیه‌ای که به شماره همراه شما ارسال می‌شود را در فیلد مشخص وارد کنید تا هویت شما تأیید شود.
5. انتخاب نوع تسهیلات مسکنی که مد نظر شماست، از بین گزینه‌های موجود در فرم درخواست.
6. وارد کردن اطلاعات مربوط به شعبه بانکی مورد نظرتان برای دریافت وام و انتخاب شیوه بازپرداخت.
7. با دقت اطلاعات وارد شده را بررسی کرده و پس از تأیید، ثبت نام خود را تکمیل کنید.
با این مراحل، ثبت نام شما برای دریافت وام مسکن زوجین تکمیل می‌شود.
وام‌های مسکن زوجین را می‌توان به دو دسته تقسیم کرد. در دسته اول، تسهیلاتی وجود دارد که از طریق خرید اوراق بهادار در بازار مالی فراهم می‌شوند. افراد برای دریافت این وام‌ها باید به ازای هر 500 هزار تومان وام مورد نیاز خود، 75 هزار تومان اوراق بهادار داشته باشند. مثلاً، اگر به 70 میلیون تومان وام نیاز دارید، باید 10 میلیون تومان اوراق بهادار تهیه کنید. نرخ سود این تسهیلات برای خرید مسکن نوساز 17.5 و برای منازل فرسوده 16 درصد است.
در دسته دوم، وام‌هایی وجود دارد که با کمک صندوق‌های پس‌انداز مسکن ارائه می‌شوند. به عنوان مثال:
1. **وام مسکن جوانان**: این وام با مبلغ 250 میلیون تومان در اختیار زوجین جوان قرار می‌گیرد. نرخ سود وام تنها 9 درصد است و مدت بازپرداخت آن 20 سال است. برای استفاده از این تسهیلات، باید بالای 18 سال سن داشته و درآمد مستقل داشته باشید.
2. **وام ساخت مسکن**: اگر قصد ساخت مسکن دارید، می‌توانید از تسهیلات بانک مسکن در این زمینه بهره‌مند شوید. نرخ سود برای این وام‌ها 18 درصد است، اما اگر از فناوری‌های نوین در ساخت استفاده کنید، نرخ سود 17 درصد محاسبه خواهد شد.
این وام‌ها از دیدگاه مبلغ و شرایط بازپرداخت متفاوت هستند و برای جوانان و زوجین جوان فرصت‌هایی برای خرید و ساخت مسکن فراهم می‌کنند.
منبع: همه چیز درباره وام مسکن زوجین
در آیدت،
فایل‌های
خود را به فروش بگذارید و یا
مقالات‌تان
را منتشر کنید👋
پاسخ ها