به گزارش خبرنگار حوزه شهری گزوه اجتماعی اخبار ، در دویست و پنجاه و چهارمین جلسه شورای شهر تهران که صبح امروز ۱۸ آذرماه برگزار شد، طرح «الزام شهرداری تهران به ارائه طرح تفصیلی ویژه منطقه ۱۲ شهرداری تهران» با قید یک فوریت از سوی کمیسیون شهرسازی و معماری با امضاء ۱۴ عضو شورا، مورد بررسی قرار گرفت.
محمد سالاری عضوی شورای شهر تهران با اشاره به این طرح اظهار کرد: متاسفانه طرح جامع و طرح تفصیلی شهر تهران بصورت یکپارچه برای کل مناطق شهر تهران تدوین و تصویب شده است و این یکی از چالش‌ها و مشکلات اساسی طرح تفصیلی شهر تهران است.
وی با بیان اینکه محدوده ها، مناطق و محلاتی در شهر تهران وجود دارند که مقتضیات، وضعیت کالبدی و ظرفیت‌ها و تهدیدات آن‌ها با سایر محلات و مناطق متفاوت است، گفت: به عنوان مثال منطقه ۱۲ به عنوان قلب تاریخی شهر تهران که بخش عمده بافت تاریخی و میراثی شهر در این محدوده قرارگرفته است نیز در طرح تفصیلی شهر تهران ملزم به اجرای ضوابط پارکینگ مانند سایر مناطق شده، این در حالی است که از طرفی ملزم به تسریع در احیاء، نوسازی و بازآفرینی بافت فرسوده شده و به دلیل ملزم شدن به احیا و مرمت بنا‌های تاریخی، امکان بازگشایی معابر و امکان تامین پارکینگ در این منطقه وجود ندارد.
رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران افزود: مجموعه این چالش‌ها و مشکلات و همچنین مسئله بازار تهران به وسعت ۱۱۲ هکتار، مجموعه سکونتگاه‌های اطراف آن که تبدیل به انبار شده شرایطی فراهم آورده که شهرداری تهران باید نسبت به جابجایی آن‌ها اقدام کند.
او افزود: طرح تفصیلی راهکاری برای این جابجایی پیش بینی نکرده است و همین امر موجب شد ما در کمیسیون شهرسازی و معماری شورا مبتنی بر ناکارآمدی طرح تفصیلی یکپارچه فعلی برای حل مشکلات منطقه ۱۲ و کم توجهی به ملاحظات تاریخی در تدوین سیاست‌ها و ضوابط طرح تفصیلی، ناهمخوانی فرم توده گذاری و سطح اشغال ساختمان‌ها با ضوابط طرح تفصیلی یکپارچه، کاهش جمعیت در این منطقه به واسطه کاهش ارتقاء ارزش سکونت و بروز پدیده شب مردگی، سطح قابل توجه بافت فرسوده در منطقه۱۲و ناکارآمدی سیاست‌های مشوق نوسازی و احیای بافت، لزوم تهیه طرح‌ها و برنامه‌های موضعی و موضوعی متناسب با نقش مرکز تاریخی و ... نسبت به ارائه طرح با قید یک فوریت اقدام کنیم.
در نهایت این طرح با رای ۱۵ نفر از اعضای شورای شهر تهران به تصویب رسید.
در آیدت،
فایل‌های
خود را به فروش بگذارید و یا
مقالات‌تان
را منتشر کنید👋
پاسخ ها