در خرید جایگاه سوخت باید به چه مواردی دقت کنیم؟ و چه نکاتی اهمیت دارند؟ مشارکت در ساخت پمپ بنزین یا جایگاه سوخت به دلیل وجود منابع نفتی در کشور و افزایش مصرف سوخت به یکی از مهم‌ترین زمینه‌های سرمایه گذاری تبدیل شده است.
احداث جایگاه سوخت یا پمپ بنزین دارای مراحل مختلفی از جمله:
و غیره است، که هرکدام از این مراحل هزینه های بالایی دارد. به همین دلیل افراد برای خرید جایگاه سوخت به مشارکت، تمایل زیادی دارند تا بتوانند این هزینه ها را پرداخت کنند.
مشارکت در این حوزه نیازمند نوشتن قرارداد مشارکت مدنی استانداردی است که همه ویژگی‌های مورد نیاز را داشته باشد تا هیچکدام از طرفین متحمل ضرر ناشی از ناآشنا بودن با نوشتن قرارداد نشوند.
در رابطه با چگونگی احداث پمپ بنزین، شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی اقدام به صدور کتابچه‌ای با نام “کتابچه راهنمای احداث جایگاه اختصاصی” کرده است. طبق این کتابچه شرایط عمومی و اختصاصی احداث پمپ بنزین به شرح زیر است:
الف: شرایط فردی و عمومی خرید جایگاه سوخت
تابعیت جمهوری اسلامی ایران، درمورد اشخاص حقیقی.
عدم اعتیاد به مواد مخدر.
تدین به دین مبین اسلام و یا یکی از ادیان رسمی کشور.
عدم سوءپیشینه در محاکم قضایی و انتظامی و عدم اشتهار به فساد اخلاقی و مالی.
دارای کارت پایان خدمت یا معافیت دائم برای افراد ذکور.
وابستگان درجه اول خانواده معظم شهدا و همچنین جانبازان، آزادگان و ایثارگران، در شرایط مساوی، در اولویت قرار دارند.
ب: شرایط اختصاصی برای جایگاه سوخت
واریز مبلغ ۲۰ میلیون ریال، به عنوان سپرده حسن انجام کار.
ارائه استعلام از شهرداری، برای جایگاه‌های شهری و راه و ترابری برای خارج از شهر.
تعهد محضری، مبنی بر عدم اعتراض نسبت به کمبود درآمد ناشی از فروش فرآورده.
دارای سند ثبتی زمین یا مجوز معتبر استفاده از زمین توسط ادارات ثبت اسناد، شهرداری، مسکن و شهرسازی، منابع طبیعی، سازمان اوقاف، یا ارائه سرقفلی.
چگونه می‌توان برای احداث جایگاه سوخت یا پمپ بنزین مشارکت کرد؟
قرارداد مشارکت مدنی جهت اخذ مجوز احداث پمپ بنزین با عنوان قرارداد مشارکت مدنی شناخته می‌شود و از جمله نمونه‌های قرارداد شراکت بین دو نفر است. طبق تعریف ارائه شده در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، مشارکت مدنی به معنای درآمیختن سرمایه و دارایی‌های نقدی یا غیر نقدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی متعدد به منظور انتفاع و تقسیم سود می‌باشد. به‌عبارتی تعهدی است که دو یا چند نفر در ارتباط با یک موضوع کاری، تجاری، خرید و فروش و… با یکدیگر دارند و مشخص‌کننده میزان سهم هر فرد در مشارکت مربوطه است.
مراحل صدور مجوز احداث جایگاه سوخت یا پمپ بنزین:
۱. مراجعه متقاضی به واحد بازرگانی شرکت ملی پخش فراورده های نفتی مناطق و دریافت کتابچه راهنمای احداث جایگاه اختصاصی.
۲. تکمیل فرم درخواست و ارائه مدارک به واحد بازرگانی.
۳. بررسی مدارک توسط واحد بازرگانی مناطق.
۴. بازدید از زمین پیشنهادی توسط کارشناسان فنی و ایمنی شرکت.
۵. اعلام پذیرش متقاضی و معرفی، جهت اخذ استعلام از شهرداری یا وزارت راه.
۶. دریافت پاسخ استعلام و نقشه‌های طراحی شده، توسط مشاورین بخش خصوصی و تائید نهائی مهندسی منطقه و واحد HSE
۷. صدور مجوز احداث.
برآورد هزینه‌ها و سود احداث پمپ بنزین
مشارکت و خرید جایگاه سوخت و خرید جایگاه سوخت
زمین: هر جایگاه سوخت به طور متوسط و با توجه به تعداد سکوهای سوخت‌گیری بین ۸۰۰ تا ۲۰۰۰ متر مربع زمین نیاز دارد که هزینه آن طبق شهر و منطقه مورد نظر متفاوت است؛ و با توجه به گران شدن قیمت زمین و بزرگ بودن پهنه احداث، یکی از اقدامات مهم برای احداث جایگاه سوخت پیدا کردن و خرید زمین است.
با توجه به قیمت زمین در شهر یا منطقه مورد نظر، تعداد سکوهای جایگاه، نوع سوخت قابل ارائه در جایگاه (مثلا بنزین و گازوئیل یا فقط بنزین)، تعداد کارمندها، تعداد مخازن و سایر ساختمان‌های داخل جایگاه، براورد هزینه احداث پمپ بنزین متفاوت است؛ اما روند رو به رشد تولید خودرو و افزایش خودرو سواران در سطح کشور نشان دهنده افزایش مصرف بنزین است.
در مشارکت و خرید جایگاه سوخت می بایست چه نکاتی را در نظر بگیریم؟
در خرید جایگاه سوخت باید به چه مواردی دقت کنیم؟ و چه نکاتی اهمیت دارند؟ مشارکت در ساخت پمپ بنزین یا جایگاه سوخت به دلیل وجود منابع نفتی در کشور و افزایش مصرف سوخت به یکی از مهم‌ترین زمینه‌های سرمایه گذاری تبدیل شده است.
احداث جایگاه سوخت یا پمپ بنزین دارای مراحل مختلفی از جمله:
و غیره است، که هرکدام از این مراحل هزینه های بالایی دارد. به همین دلیل افراد برای خرید جایگاه سوخت به مشارکت، تمایل زیادی دارند تا بتوانند این هزینه ها را پرداخت کنند.
مشارکت در این حوزه نیازمند نوشتن قرارداد مشارکت مدنی استانداردی است که همه ویژگی‌های مورد نیاز را داشته باشد تا هیچکدام از طرفین متحمل ضرر ناشی از ناآشنا بودن با نوشتن قرارداد نشوند.
در رابطه با چگونگی احداث پمپ بنزین، شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی اقدام به صدور کتابچه‌ای با نام “کتابچه راهنمای احداث جایگاه اختصاصی” کرده است. طبق این کتابچه شرایط عمومی و اختصاصی احداث پمپ بنزین به شرح زیر است:
الف: شرایط فردی و عمومی خرید جایگاه سوخت
تابعیت جمهوری اسلامی ایران، درمورد اشخاص حقیقی.
عدم اعتیاد به مواد مخدر.
تدین به دین مبین اسلام و یا یکی از ادیان رسمی کشور.
عدم سوءپیشینه در محاکم قضایی و انتظامی و عدم اشتهار به فساد اخلاقی و مالی.
دارای کارت پایان خدمت یا معافیت دائم برای افراد ذکور.
وابستگان درجه اول خانواده معظم شهدا و همچنین جانبازان، آزادگان و ایثارگران، در شرایط مساوی، در اولویت قرار دارند.
ب: شرایط اختصاصی برای جایگاه سوخت
واریز مبلغ ۲۰ میلیون ریال، به عنوان سپرده حسن انجام کار.
ارائه استعلام از شهرداری، برای جایگاه‌های شهری و راه و ترابری برای خارج از شهر.
تعهد محضری، مبنی بر عدم اعتراض نسبت به کمبود درآمد ناشی از فروش فرآورده.
دارای سند ثبتی زمین یا مجوز معتبر استفاده از زمین توسط ادارات ثبت اسناد، شهرداری، مسکن و شهرسازی، منابع طبیعی، سازمان اوقاف، یا ارائه سرقفلی.
چگونه می‌توان برای احداث جایگاه سوخت یا پمپ بنزین مشارکت کرد؟
قرارداد مشارکت مدنی جهت اخذ مجوز احداث پمپ بنزین با عنوان قرارداد مشارکت مدنی شناخته می‌شود و از جمله نمونه‌های قرارداد شراکت بین دو نفر است. طبق تعریف ارائه شده در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، مشارکت مدنی به معنای درآمیختن سرمایه و دارایی‌های نقدی یا غیر نقدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی متعدد به منظور انتفاع و تقسیم سود می‌باشد. به‌عبارتی تعهدی است که دو یا چند نفر در ارتباط با یک موضوع کاری، تجاری، خرید و فروش و… با یکدیگر دارند و مشخص‌کننده میزان سهم هر فرد در مشارکت مربوطه است.
مراحل صدور مجوز احداث جایگاه سوخت یا پمپ بنزین:
۱. مراجعه متقاضی به واحد بازرگانی شرکت ملی پخش فراورده های نفتی مناطق و دریافت کتابچه راهنمای احداث جایگاه اختصاصی.
۲. تکمیل فرم درخواست و ارائه مدارک به واحد بازرگانی.
۳. بررسی مدارک توسط واحد بازرگانی مناطق.
۴. بازدید از زمین پیشنهادی توسط کارشناسان فنی و ایمنی شرکت.
۵. اعلام پذیرش متقاضی و معرفی، جهت اخذ استعلام از شهرداری یا وزارت راه.
۶. دریافت پاسخ استعلام و نقشه‌های طراحی شده، توسط مشاورین بخش خصوصی و تائید نهائی مهندسی منطقه و واحد HSE
۷. صدور مجوز احداث.
برآورد هزینه‌ها و سود احداث پمپ بنزین
مشارکت و خرید جایگاه سوخت و خرید جایگاه سوخت
زمین: هر جایگاه سوخت به طور متوسط و با توجه به تعداد سکوهای سوخت‌گیری بین ۸۰۰ تا ۲۰۰۰ متر مربع زمین نیاز دارد که هزینه آن طبق شهر و منطقه مورد نظر متفاوت است؛ و با توجه به گران شدن قیمت زمین و بزرگ بودن پهنه احداث، یکی از اقدامات مهم برای احداث جایگاه سوخت پیدا کردن و خرید زمین است.
با توجه به قیمت زمین در شهر یا منطقه مورد نظر، تعداد سکوهای جایگاه، نوع سوخت قابل ارائه در جایگاه (مثلا بنزین و گازوئیل یا فقط بنزین)، تعداد کارمندها، تعداد مخازن و سایر ساختمان‌های داخل جایگاه، براورد هزینه احداث پمپ بنزین متفاوت است؛ اما روند رو به رشد تولید خودرو و افزایش خودرو سواران در سطح کشور نشان دهنده افزایش مصرف بنزین است.
در آیدت،
فایل‌های
خود را به فروش بگذارید و یا
مقالات‌تان
را منتشر کنید👋
پاسخ ها