بررسی شرایط قانونی
طبق قوانین عمان، اتباع خارجی می‌توانند در مناطق مشخصی (موسوم به مناطق آزاد یا مناطق توریستی) ملک خریداری کنند. بنابراین اولین قدم، بررسی شرایط و محدودیت‌های قانونی خرید ملک برای افراد غیرعمانی است.
انتخاب ملک
تعیین کنید که به دنبال آپارتمان، ویلا یا ملک تجاری هستید. سپس منطقه مورد نظر (مثل مسقط، صلاله یا دیگر مناطق آزاد) را انتخاب کنید.
دریافت مشاوره حقوقی و ملکی
همکاری با یک مشاور املاک معتبر یا وکیل محلی کمک می‌کند تا قراردادها، اسناد و ضوابط قانونی به درستی بررسی شوند.
پیشنهاد قیمت و توافق اولیه
پس از انتخاب ملک، خریدار و فروشنده بر سر قیمت نهایی به توافق می‌رسند. معمولاً در این مرحله مبلغی به عنوان بیعانه پرداخت می‌شود.
دریافت تأییدیه‌های دولتی
کلیه معاملات باید توسط وزارت مسکن و ثبت املاک عمان تأیید شوند. این مرحله شامل بررسی مدارک، قرارداد و شرایط خریدار است.
امضای قرارداد نهایی
قرارداد خرید ملک به‌صورت رسمی تنظیم و امضا می‌شود. حضور وکیل یا مترجم رسمی برای اتباع خارجی توصیه می‌شود.
پرداخت نهایی و انتقال سند
پس از پرداخت کامل مبلغ ملک، سند مالکیت (Title Deed) به نام خریدار صادر می‌شود.
دریافت ویزای اقامت
یکی از مزایای خرید ملک در عمان، امکان دریافت ویزای اقامت برای خریدار و خانواده اوست. مدت این اقامت بسته به ارزش و نوع ملک متفاوت است.
در آیدت،
فایل‌های
خود را به فروش بگذارید و یا
مقالات‌تان
را منتشر کنید👋
پاسخ ها