اجاره مسکن در تهران چقدر است؟

برای اجاره یک خانه 80 متری با عمری بیش از 10 سال باید به طور متوسط سه میلیون و 500 هزار تومان در ماه اجاره پرداخت.

اجاره مسکن در تهران

آفتاب نیوز:اخیرا مرکز آمار گزارشی از وضعیت ملک و خانه در تهران منتشر کرد که بررسی وضعیت اجاره در آن قابل تامل است. 

طبق معاملاتی که در بنگاه های شهر تهران انجام شده، متوسط مبلغ اجازه ماهانه به همراه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع خانه حدود 44 هزار و 147 تومان اعلام شده است. همچنین حداقل قیمت 3500 تومان و حداکثر 227 هزار و 719 تومان است که برای متوسط میانگین 80 مترمربع و با عمر 14 سال پیش بینی شده است.

متوسط مبلغ اجاره در تهران در پاییز امسال نسبت به تابستان 1.4 درصد و در مقایسه با پاییز سال گذشته 31.1 درصد افزایش دارد. از سمت دیگر معاملات مربوط به تعداد معاملات نیز 28.8 درصد در پاییز نسبت به تابستان و 7.3 درصد نسبت به پاییز سال قبل کاهش دارد. 

بر این اساس محاسبات برای یک خانه 80 متری با متوسط عمر 14 سال نشان می دهد که متقاضی دریافت خانه در تهران باید حداقل ماهی 280 هزار تومان، به طور متوسط سه میلیون و 531 هزار تومان و حداکثر 18 میلیون و 217 هزار تومان بپردازد. 

شاید این آمار تا حدودی در قیاس با آنچه که در شهر تهران اتفاق می افتد برای مخاطبان قابل پذیرش نباشد، اما مرکز آمار این اطلاعات را براساس اطلاعاتی که بنگاه های معاملات ملکی از خرید و فروش و اجاره در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات ثبت کرده اند منتشر کرده است. 

طبق توضیح مرکز آمار با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط قیمت در سطح کل می شود، از متوسط تعدیل شده که در آن وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می شود، استفاده شده تا با حذف اثر حجم معاملات تغییرات قیمت به طور واقعی مشخص شود.

انتهای پیام/م