خرید ملک توسط اتباع خارجی در ایران یکی از موضوعات مهم در حوزه سرمایه‌گذاری و قوانین ملکی است. با توجه به جذابیت اقتصادی و شرایط خاص این بازار، آگاهی از قوانین و مدارک مورد نیاز اهمیت زیادی دارد.
در ادامه، در این مطلب بهارمسکن می‌خوانیم که اتباع خارجی چگونه میتوانند در ایران ملک بخرند، چه مدارکی لازم است، و چه محدودیت‌هایی وجود دارد.
اتباع خارجی افرادی هستند که تابعیت ایران را ندارند و شرایط خرید ملک برای آن‌ها بسته به نوع اقامت‌شان متفاوت است.
معمولاً این نوع اقامت شامل اجازه خرید ملک نمی‌شود مگر با دریافت مجوز ویژه از مراجع قانونی.
دارندگان این نوع اقامت میتوانند با دریافت مجوزهای لازم در مناطق مجاز اقدام به خرید ملک کنند.
مطابق «قانون راجع به تملک اموال غیرمنقول اتباع خارجی» مصوب ۱۳۱۰، خرید ملک در مناطق مرزی و نظامی ممنوع است. بعضی مناطق آزاد مانند کیش، قشم و انزلی با شرایط خاص برای خرید مجاز هستند.
بسیاری از اتباع خارجی برای سرعت و اطمینان در فرایند خرید، از وکیل رسمی یا نماینده قانونی استفاده می‌کنند. این کار باید با وکالت‌نامه رسمی و ثبت‌شده انجام شود تا مالکیت به‌طور کامل و قانونی منتقل گردد.
خرید ملک بدون رعایت مقررات یا در مناطق ممنوعه می‌تواند باطل شود و خسارات مالی جدی به خریدار وارد کند.
پیشنهاد می‌کنیم پیش از هر اقدامی، از صحت موقعیت و مدارک اطمینان کامل حاصل کنید.
خرید ملک برای اتباع خارجی در ایران فرصتی جذاب است اما باید کاملاً مطابق قوانین انجام شود. با آگاهی و مشورت درست، این فرایند می‌تواند یک سرمایه‌گذاری امن و سودآور باشد.
منبع: baharmaskan.com
در آیدت،
فایل‌های
خود را به فروش بگذارید و یا
مقالات‌تان
را منتشر کنید👋
پاسخ ها